Сбер: Объем выдачи кредитов девелоперам с начала года вырос в 1,5 раза

По словам заместителя председателя правления Сбера Анатолия Попова, существенный рост спроса на проектное финансирование начался со второго квартала нынешнего года, всего за это время банк рассмотрел 1350 заявок на кредиты от девелоперов. Об этом пишет newsnn.ru.

В настоящее время Сбербанк обеспечивает средствами строительство в России 46,6 миллиона квадратных метров жилья, на него приходится 55% всех кредитов девелоперам жилой недвижимости, подчеркнул Попов. По мнению экспертов, банк в 2022 году предоставит девелоперам более 2 тысяч новых кредитов, их общая сумма составит около 2,5 триллиона рублей.

“С апреля мы наблюдаем восстановление спроса со стороны застройщиков и считаем, что такая ситуация сохранится в дальнейшем. Мы видим, что девелоперы готовят новые проекты не только в “экономе” или “комфорте”, но даже в классе люкс, где стоимость квадратного метра стартует от 2 миллионов рублей. На все есть спрос”, - добавил заместитель председателя правления Сбера.

Относительно общего положения дел на рынке недвижимости Анатолий Попов считает, что рост цен на новостройки в России, который наблюдался последние два года, сойдет на нет - цены на жилье будут зафиксированы на действующем уровне минимум до начала 2023 года. Уже по результатам первой половины года в банке фиксируют небольшое, меньше 10%, но падение стоимости жилья. Однако подобная ситуация, по мнению Попова, не свидетельствует об обвале рынка недвижимости.

“Не исключено, что ключевая ставка и дальше будет снижаться, а это в свою очередь поможет экономике девелоперских проектов и сделает более доступной ипотеку для населения”, - пояснил он. 

Более того, по мнению Анатолия Попова, ряд российских гостиниц, которые ориентированы на деловой туризм, могут быть переформатированы в апартаменты и проданы.