Лучшие районы Хабаровска для проживания в квартире

Отметим, что этот город известен всем россиянам благодаря изображению на пятитысячной банкноте. Считается, что Хабаровск является одним из самых уютных в России, несмотря на суровые погодные условия и обилие промышленных предприятий.

Территория отличается резко континентальным климатом — лето обычно очень жаркое. Часто в теплое время года случаются лесные пожары. Январь же считается самым холодным месяцем — температура может достигать до минус 25–40 градусов, погода обычно ветреная.

В 2002 году Хабаровск получил статус столицы Дальневосточного ФО. Расположен он на реке Амур — именно она является осью жизни города, а также населенных пунктов Хабаровского края.

Одним из минусов проживания в Хабаровске является плохая экология. В районах, где находятся ТЭЦ, есть проблемы с чистотой воздуха. Также воздух грязный в районах, которые находятся у автотрасс. На прилегающей к реке территории он более чистый — рекомендуем учесть это при покупке недвижимости. Ниже рассказываем о наиболее комфортных для жилья районах.

Центральный район

Этот район резко выделяется среди остальных — он сравнительно благоустроенный и чистый, имеет развитую транспортную и социальную инфраструктуру. Здесь практически на каждом шагу можно найти магазины и аптеки, всевозможные культурные объекты. Нет проблем с транспортом.

Официальная регистрация района состоялась в 1937 году, он считается самым малым по площади. Он расположен на двух крупных холмах. Именно здесь сконцентрирована наибольшая доля достопримечательностей — театры, музеи. Также здесь расположены семь высших учебных заведений. Есть места для прогулок.

Плюсы и минусы

Как уже говорилось ранее, основным преимуществом района является развитая инфраструктура — обилие торговых точек, общественного транспорта.

К основным недостаткам можно отнести большое количество автотранспорта, что создает пробки. Также следует учесть, что в холодное время года из-за выраженных уклонов между верхними и нижними улицами нередко происходят дорожно-транспортные происшествия.

Стоимость покупки и аренды квартиры

Стоимость квартир составляет от 700 тысяч до 20 млн рублей, согласно данным на сайте объявлений о продаже и аренде недвижимости. Цена за аренду в Центральном районе равна 15 — 130 тыс. руб. в месяц.

Железнодорожный район

Это спальный район, на территории которого расположены основные железнодорожные вокзалы. Он официально был зарегистрирован в 1938 году. Также в этом районе находится аэропорт «Новый», являющийся одним из самых масштабных на территории Дальнего Востока.

Здесь же находятся большие торгово-развлекательные комплексы, высотки. Так, ТЦ «Белая Медведица» состоит из 6 этажей. Тут находится и самый крупный рынок на территории Дальневосточного региона — Выборгский.

К основным преимуществам относят развитую транспортную сеть. Также здесь сравнительно низкие цены на жилье. Однако основным недостатком является удаленность от реки Амур, что негативно сказывается на экологической обстановке.

Средняя стоимость аренды составляет от 15 до 80 тысяч рублей ежемесячно и зависит от площади жилья и его местонахождения. Стоимость квартир начинается примерно от 450 тысяч рублей.

Индустриальный район

Это крупнейший административный район города, который находится в южной его части. Он был образован в 1936 году, а в 2002 году был включен в Южный округ Хабаровска.

Он вытянулся между Транссибом и Амурской протокой. В этом районе расположено большое число образовательных организаций — ПТУ, техникумов, высших учебных заведений.

Также тут есть много культурных объектов — Хабаровский цирк, парк им. Гагарина, арена «Ерофей», ДК «Русь» и т. д. Ходит общественный транспорт — автобусы, трамваи и троллейбусы.

Этот район достаточно спокойный, в пешей доступности находятся магазины, парки. Открыто множество торговых точек, где можно найти необходимые товары недалеко от дома. В районе есть школы и детсады, работают развивающие организации для детей. Есть набережная, куда можно выйти на прогулку и полюбоваться красивым видом на реку.

Основной минус — общественный транспорт ходит достаточно редко, его зачастую требуется долго ждать. Впрочем, при наличии собственного авто этот недостаток, вероятно, не будет заметен.

Стоимость аренды в среднем 16 — 65 тысяч рублей. Цена за квартиры начинается в среднем от 580 тысяч. На стоимость недвижимости влияет площадь помещений, год строения здания, наличие ремонта и коммуникаций.