В чьих руках недвижимость в Хабаровске

По обладанию различными видами недвижимого имущества можно судить о «серьёзности» человека, его состоянии и отношению к собственному бизнесу. Особенно если речь идёт о коммерческой недвижимости. Кто эти люди в Хабаровске, в руках которых многие и многие тысячи квадратных метров площадей, которые сели и не несут сами по себе деньги, то являются надёжной базой для этого?

В авантюрные 90-е годы и в начале века сформировались главные держатели помещений и строений. Время мчится и теперь очевидна стадия передачи активов наследникам. Появляются новые акулы недвижимости, но пока, похоже, их значение не так велико.

Рассмотрим первую тройку «старой гвардии», тех, кто во многом занимается или занимался именно коммерческой недвижимостью — управлением, сдачей в аренду, куплей-продажей, строительством.

Егоров.

Юрий Егоров создал группу компаний «Невада». Всем известные торговые сети «Самбери», «Близкий», «Раз Два» в его сфере. Да и не только они.

Один из самых ярких его проектов — «Броско Молл». На 80 тысячах квадратах можно купить всё, провести время с пользой и интересно.

В этом году появится «Броско Волна» — 59 тысяч квадратных метров на 11 этажах. Там разместятся водно-оздоровительный комплекс со спорт-клубом рестораном, игровым центром, бассейном и банями, высокого уровня отелем.

Егоров владеем «добром» не самолично — есть и другие учредители, но его доля несравнимо выше. Он также является директором и совладельцем компании в сфере аренды и управления недвижимостью.

Группа компаний «Невада» в течение шести лет входила в рейтинг российского Forbes «200 крупнейших частных компаний России». Лучший показатель выручки пришёлся на 2020 год» — более 50 миллиардов рублей.

Список компаний, в которых Егоров владеет более 50%, очень широк.

Мальцев.

Геннадий Мальцев был депутатом Закдумы края. Также, известен тем, что постоянно появлялся в списке Forbes. В своё время совершал попытки на выборах губернатора и в Госдуму. Был президентом Дальневосточной федерации дзюдо и заместителем руководителя Федерации бокса России по взаимодействию с ДФО. В начале века попал в рейтинг «Власть и деньги» российского Forbes — там перечислялись богатейшие госслужащие и депутаты. В 2021 году Геннадий Мальцев владел 60 объектами недвижимости с доходами в 170 миллионов.

Он владелец такого знакового объекта, как гостиница «Парус». В ней останавливались в своё время Михаил Горбачёв и Борис Ельцин. Также, Геннадий Мальцев совладелец «Интур-Хабаровск» — крупнейшего гостиничного комплекса в городе.

Говоря о бизнесмене, нельзя не упомянуть его сына Павла Мальцева. Его деятельность распространяется на недвижимость различного назначения. Кроме того Павел возглавляет Лигу боевого самбо.

Неклюдов.

Игорь Неклюдов — его им до сих пор на слуху в городе. Под известным названием «Дальрео» сложилась группа компаний, которыми он управлял. После смерти Игоря Неклюдова дела пошли на спад. Недавно началось банкротство компании, вероятнее всего из-за большой задолженности по налогам.

Группа компаний занималась возведением и использованием недвижимости в коммерческих целях. Всем известны бизнес-центр «Золотые башни» и другие коммерческие центры, комплекс отдыха «Заимка», гостиница «Ривьера».

Когда Игоря Неклюдова не стало, компанию раздробили среди наследников. Вероятно, можно говорить о детище Никлюдова, как об уходящей в прошлое «империи».

По материалам АИ «Дальневосточное обозрение».