Самовольную постройку узаконили в Хабаровске

Жители обратились в мэрию, выяснив, что на тот момент разрешение на строительство данного объекта не выдавалось. Это вызвало сомнения в законности проводимых работ и опасения за возможные последствия для окружающей среды и благоустройства района.

Работы на стройплощадке начались еще зимой, когда территория была огорожена высоким бетонным забором. В конце февраля рабочие приступили к забивке свай, обозначив начало строительства будущего жилого комплекса. Несоответствие между активностью на стройплощадке и отсутствием официального разрешения на строительство не осталось незамеченным, и местные жители стали активно обращаться в мэрию с просьбами пояснить ситуацию.

В конце апреля ООО «Специализированный застройщик „Амурский Бриз“ начал оформление необходимых документов для легализации строительства. В результате застройщик получил официальное разрешение, что подтвердили представители мэрии. Будущий жилой комплекс получил название ЖК „Розмарин“, а его сдача в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2025 года.

Проект предусматривает возведение девятиэтажного здания, которое будет включать в себя 111 квартир и 130 парковочных мест, что учтено с учетом роста автомобильного движения в Хабаровске и потребностей будущих жильцов. На первом этаже планируются зоны для коммерческих объектов, что сделает комплекс более удобным для его жителей.

Строительство сталкивается с рядом инженерных и экологических вызовов. Основной из них — уклон местности, затрудняющий водоотвод. Это требует специальных мероприятий для эффективного отвода дождевых и талых вод. В строительной экспертизе указана необходимость предусмотреть решения по направлению воды в пониженные участки рельефа и кюветы вдоль улицы Краснодарской. Отсутствие ливневой канализации делает эти меры особенно актуальными.

Проект также включает комплексное озеленение территории, предусматривающее создание газонов, посадку деревьев и кустарников, адаптированных к климатическим условиям Хабаровска. Это не только придаст комплексу эстетическую привлекательность, но и улучшит экологическую ситуацию в районе.

По завершении строительства планируется проведение мониторинга для выявления и устранения неблагоприятных физических процессов, связанных с водоотводом и возможными экологическими последствиями строительства. Эти превентивные меры необходимы для обеспечения долговечности и безопасности нового жилого комплекса, а также комфорта его будущих жителей.

По материалам сайта www.dvnovosti.ru