Сахалинская компания делает сверхприбыли на «неопытном» китайском цементе?

В середине июня стало известно о проблемах при строительстве ЖК «Горизонт» — но, похоже, не по вине подрядчика, как обычно происходит в таких случаях. По сообщениям новых СМИ, в то время как с большинством из 30 строящихся домов никаких проблем не возникло, межэтажные перекрытия четырех из них покрылись глубокими сквозными трещинами.

Как сообщили местные телеграм-каналы и дальневосточные СМИ со ссылкой на источники в строительной сфере региона, к разрушениям мог привести цемент от ООО «СахБА». Как указывают авторы постов, именно использование бетона, замешанного на этом материале, объединяет все четыре дома, в которых успели вовремя выявить дефекты.

Пока это только предположение, и официального заключения экспертов еще предстоит дождаться. Однако побывавшая на объекте в конце мая комиссия выявила глубокие сквозные трещины в том самом бетоне, а внутри них — следы атмосферных осадков, хотя поставщик цемента заявлял о влагостойкости материала.

В ООО «СахБА» выявленные дефекты публично не комментируют, однако в акте осмотра домов указано особое мнение представителя компании: «Трещины на поверхностях перекрытий повторяют контуры арматурного каркаса». Однако такая трактовка, как отмечает телеграмм-канал Жертвы Прижима, вызвала недоумение у экспертов в строительстве.

«Рассказы о „контурах арматурного каркаса“, которые якобы повторяют трещины в межэтажных перекрытиях, рассчитаны явно не на застройщика или заказчика — те понимают, что это абсурд. По сути это сигнал общественности о том, что признавать свою ответственность в ООО „СахБА“ не собираются.

Не нравится цемент — идите в суд. Но это означает срыв сроков строительства, тема очень болезненная для Дальнего Востока в целом. Банальная манипуляция и ощущение собственной безнаказанности, вот что читается в таких вот отписках», — отмечает источник авторов поста.

Также авторы публикации обратили внимание на то, что единственная потенциальная гарантия качества цемента, которую может предоставить ООО «СахБА» — это наличие собственной лаборатории, аттестованной по ГОСТ ИСО/МЭК 17025-2009, при этом на официальном сайте компании не представлено документов, подтверждающих факт такой аттестации. К слову, наша редакция также посетила сайт компании ООО «СахБа». В разделе «Лаборатория» содержится множество фотографий этой самой лаборатории, однако документов об аттестации нам так же, как и авторам поста, обнаружить не удалось — возможно, они хитроумным образом запрятаны на сайте где-то ещё.

В то же время, как мы установили, при попытке приобрести цемент на сайте компании, покупателя в графе «Возврат» уведомляют, что вернуть товар не получится. Это, как отмечают в новых медиа, противоречит закону «О защите прав потребителей» (№2300-1), которые регламентирует возврат товаров как надлежащего, так и ненадлежащего качества. В перечне товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату, сухие строительные смеси не указаны, добавляют в «Жертвах Прижима».

С сентября 2023 года компания «СахБА» официально перешла на поставки цемента, произведенного в Китае. Он стал более доступной и дешевой альтернативой для местного товара, сообщали представители компании. Телеграм-канал «Вечерний Хабаровск» отмечает, что на фоне поставок китайского сырья выручка и прибыль ООО «СахБА» резко возросли.

«Заглядываем в бухгалтерию ООО „СахБА“ и видим, что за 2023 год выручка фирмы составила 982,5 миллиона, а чистая прибыль — 22,5 миллиона. Это резкий скачок к 2022-му, когда выручка составила чуть более 650 миллионов, а вместо выручки — почти 40 миллионов рублей убытков», — сообщается в публикации.

Авторы материалов полагают, что финансовые успехи поставщика на фоне перехода на более дешевый материал и его нелояльная политика по отношению к клиентам в части возврата товара могут быть напрямую связаны, и призывают правоохранительные органы проверить деятельность компании.

Также будет уместным и добавить, что, учитывая количество вышедших в новых медиа постов, посвященных компании «СахБА», история либо вызвала широкий общественный резонанс, либо может быть смело отнесена в графу «происки конкурентов». Вот только кто может быть интересантом подобного — мы судить явно не берёмся. Возможно, сама компания в скором времени «укажет пальцем» на предполагаемых «врагов». В этой связи будет очень интересно посмотреть, какую тактику «защиты» выберут её специалисты.

Однако так же есть и другая вероятность — что своё веское слово скажет не только компания, но и компетентные органы. Поскольку дальнейшее строительство ряда домов жилого комплекса «Горизонт», по нашему мнению, оказалось под вопросом (как минимум до окончания всех проверок), этой историей в ближайшее время действительно может заинтересоваться прокуратура. Тем более что заказчики у ЖК государственные — это Корпорация развития Сахалинской области и Ипотечное агентство региона.