Проникновение влаги через кровлю может повредить внутренние конструкции, такие как деревянные перекрытия, несущие стены, электропроводку и другие инженерные системы. Это приводит к значительным расходам на восстановительные работы и причиняет множество неудобств жильцам. Поэтому, при необходимости ремонта крыши, владельцы квартир стараются решить этот вопрос максимально быстро и качественно.
Статистика показывает, что капитальный ремонт крыш становится всё более актуальным. Например, за первое полугодие текущего года в регионе была обновлена крыша в 50 зданиях. Эти данные свидетельствуют о высокой востребованности услуг, связанных с восстановлением кровельных покрытий.
Недавно в Хабаровске были обновлены крыши в двух домах. Первая локация — дом на улице Мате Залки, 52. Здесь был выполнен комплекс работ: старое покрытие заменили на новое, уложенное в два слоя, что значительно увеличивает его долговечность и защиту от протеканий. Вентиляционные шахты оборудовали новыми зонтами, обеспечивающими эффективное извлечение отработанного воздуха из помещений. Кроме того, были полностью заменены стояки водоотведения и проведены работы по обновлению выходов на крышу, повышающие безопасность и удобство при проведении дальнейших ремонтных работ или осмотров. Общая стоимость этих мероприятий составила более 8 миллионов рублей. «Эти значительные вложения были необходимы для обеспечения долговечности и надёжности кровли», — отметила Татьяна Власкина, начальник управления инвестиционной политики и развития коммунальной инфраструктуры краевого министерства ЖКХ.
Второй дом, на улице Руднева, 89, также получил новую крышу. Здесь старая скатная крыша была заменена на современное покрытие из профлистов. Финансирование ремонта было затруднено до тех пор, пока дом не подключился к государственной программе капитального ремонта, что помогло ускорить процесс. Деревянные конструкции обработали специальным огнебиозащитным составом, увеличивающим их устойчивость к внешним воздействиям и продлевающим срок службы. Затраты на ремонт составили около 3 миллионов рублей, а жильцы остались довольны результатом, отметив качество выполненных работ и улучшение условий проживания.
Важно отметить, что программы капитального ремонта крыш осуществляются на основании решений собственников помещений и финансируются за счёт их взносов. В прошлом году в Хабаровском крае было обновлено 122 крыши, из которых 51 — в самом Хабаровске. За первые полгода 2024 года в краевом центре завершили капитальный ремонт крыш уже в 23 домах, что свидетельствует о высоких темпах работ и эффективном освоении средств.
Таким образом, капитальный ремонт крыш остаётся важнейшей задачей для обеспечения комфортных условий проживания в многоэтажных домах и продления срока службы этих зданий.