«Домклик» перечислил регионы с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на вторичку

В рамках поручения президента РФ Владимира Путина разрабатываются предложения для расширения «Семейной ипотеки» на вторичном рынке в населенных пунктах, в которых практически не строится новое жилье. По оценке, представленной директором «Домклик» Сбербанка Алексеем Лейпи, распространение «Семейной ипотеки» на вторичный рынок будет способствовать решению жилищного вопроса для семей с детьми, на территории проживания которых «новое строительство пока не покрывает спрос». Эксперт заявляет, что темпы возведения новостроек в таких регионах примерно в 6–7 раз ниже средних показателей по стране, пишет inkazan.ru.

Потенциальные регионы-лидеры по востребованности семейной ипотеки на вторичное жилье

Согласно заявлению аналитиков «Домклик», распространение «Семейной ипотеки» на вторичку будет оправданным для территорий с минимальной долей выдач «Семейной ипотеки» и с наименьшими объемами жилищного строительства в минувшем году. При этом не учитываются регионы, на территории которых действует «Дальневосточная» или «Арктическая ипотека».

В частности, в Ингушетии при минимальной по стране доле выдачи «Семейной ипотеки» в 0,02% отмечается также минимальный объем жилищного строительства — порядка шести тысяч квадратных метров за весь прошлый год. Для нового строительства в республике попросту не хватает места: для Ингушетии характерно малоземелье при одновременно высокой плотности населения.

Сфера жилищного строительства также малоактивна в Калмыкии и Новгородской области, однако на этих территориях присутствует спрос на готовое жилье — его целесообразно будет поддержать льготной программой. В Карачаево-Черкесии, Костромской области и Республике Мордовии зафиксирована невысокая доля выдачи «Семейной ипотеки». На этих территориях продажа жилья на вторичном рынке в рамках льготной программы, безусловно, будет способствовать изменению ситуации к лучшему. В перечне регионов — претендентов на включение готового жилья в «Семейную ипотеку» также называют Тамбовскую, Ивановскую и Псковскую области.

В Забайкальском крае, Республике Адыгея и Смоленской области, включенных экспертами «Домклик» в число субъектов РФ с небольшой долей выдач «Семейной ипотеки», новое жилье строится активнее, чем в пределах вышеперечисленных территорий.