Михаил Дегтярев: наращивание темпов жилищного строительства в регионе продолжится

Одним из главных вопросов расширенного заседания, состоявшегося в Николаевском районе, стала реализация проекта «Дальневосточный квартал и строительный кластер», являющегося опорным для флагманского направления «Край комфортного проживания» общей Стратегии развития региона до 2026 года с перспективой до 2030-го.

Губернатор отметил, что 2021 год для края стал сравнительно успешным в сфере жилищного строительства.

— Было введено более 330 тысяч квадратных метров жилья, и за последние четыре года это — максимум. Более того, спрос продолжает расти. За 2020–2021 годы жители края взяли 111 млрд рублей ипотечных кредитов. Но лишь треть из них направлена на покупку строящегося жилфонда. То есть, мы строим намного меньше потребностей граждан. Отсюда и рост цен. Поэтому еще раз напоминаю: задача, поставленная Президентом России Владимиром Владимировичем Путиным, — довести ввод нового жилья до 1 млн кв. м, является для нас ключевой, — подчеркнул Михаил Дегтярев.

Один из вариантов ее достижения — механизм комплексной жилищной застройки. Базовым проектом в данном направлении выступает «Дальневосточный квартал» в краевой столице. Его цель — возведение комфортного и доступного жилья по принципу «Город в городе»: в рамках отдельно взятого нового микрорайона будет создана вся необходимая социальная инфраструктура, общественные пространства, детские и спортивные площадки.

Однако главная особенность проекта — доступность квартир для потенциальных покупателей. Удешевление строительства за счет комплексного развития территории и различных преференций со стороны региональных властей даст возможность снизить конечную стоимость квадратного метра в среднем на 10%: с сегодняшних 107 тысяч до 95 тысяч рублей.

— Несмотря на непростую текущую ситуацию, жилье однозначно будем продолжать строить. Сейчас в крае под строительством с привлечением средств граждан (это эскроу-счета) находится более 813 тысяч кв. м. И нам важно обеспечить защиту интересов всех участников долевого строительства. Керим Курбанович, возьмите этот вопрос на свой личный контроль. Многие банки попали под санкции, поэтому важно отслеживать положение дел на рынке ежедневно, — с таким поручением глава региона обратился к зампреду по вопросам строительства Кериму Сунгурову.

Тема наращивания темпов ввода новых квадратных метров жилья продолжилась обсуждением стратегического проекта по созданию на территории региона промышленно-строительного кластера, призванного закрыть проблему острого дефицита стройматериалов.

— Увеличив объемы выпуска этой номенклатуры, мы обеспечим растущие планы по строительству нового жилья. Вместе с тем, на площадке ВЭФ-2021 Президент России Владимир Владимирович Путин, давая нам поручение создать строительный кластер, упомянул, что вопросы свободных производственных ниш и спроса на те или иные виды стройматериалов краю нужно проработать в коллаборации с крупнейшими госкомпаниями, которые впоследствии выступят в роли основных заказчиков, — уточнил Михаил Дегтярев.

В завершение губернатор нацелил руководителей профильных министерств и ведомств, а также самих застройщиков на 100-процентное освоение выделяемых средств. Ведь именно это приводит к появлению в крае современных детских садов, школ, спортивных комплексов, центров культурного развития, объектов коммунальной энергетики и т. п.

Напомним, что в Хабаровском крае продолжается практика, инициированная Михаилом Дегтяревым в начале прошлого года, проводить выездные расширенные заседания правительства. На этот раз местом его проведения стал Николаевск-на-Амуре. Это уже седьмое по счету совещание в предложенном формате. Так, кабинет министров и полный состав глав районов и городов собирались на крупномасштабное совещание в селе Восточное Хабаровского района, в поселке Переяславка района им. Лазо, в поселке Чегдомын Верхнебуреинского района.