Почему жители Хабаровска могут быть вынуждены снять кондиционеры

В этом году Верховный суд Российской Федерации принял решение, которое стало прецедентом для последующих подобных случаев. Согласно этому решению, человеку, установившему кондиционер на фасаде многоквартирного дома, управляющая компания может потребовать снять это оборудование, если оно не было согласовано с другими жильцами. В Хабаровске уже были случаи, когда такое требование было предъявлено.

Сегодня почти в каждой квартире Хабаровска установлены кондиционеры, но немногие жильцы знают, что для установки такого оборудования требуется получить согласие от остальных жильцов. Это указано в Жилищном кодексе. Также следует отметить, что Верховный суд поддержал управляющую компанию в споре с владельцами кондиционеров.

— Согласно закону, для установки кондиционеров требуется согласие всех собственников многоквартирного дома. Несоблюдение этого требования формально означает нарушение прав общей собственности. Однако на практике, по крайней мере, в нашем городе, известны только отдельные случаи судебных дел от управляющих компаний или товариществ собственников жилья, которые требовали демонтаж внешних блоков кондиционеров, — отметил Алексей Цветков, директор Центра страховой защиты.

Установленный кондиционер может создавать неудобства для других собственников, например, если он шумит или портит внешний вид здания. Кроме того, кому-то может не нравиться, что с внешнего блока кондиционера капает вода.

Кстати, летом кондиционеры иногда становятся проблемой: часто возле зданий невозможно пройти, чтобы не промокнуть. Это относится не только к жилым домам.

— Тротуар возле театра драмы заливается водой из кондиционера. Вода попадает на пешеходов, мочит одежду и обувь. Это продолжается уже более трех лет. Нужно обеспечить отвод конденсата в канализацию, а не на головы горожан, — пишут жители Хабаровска в интернете.

Юристы советуют решать проблему с мешающим кондиционером, который установлен не на многоквартирном доме, через обращение к органам власти.

— Следует подать жалобу в Главное управление государственного контроля и лицензирования при правительстве Хабаровского края, — пояснил Алексей Цветков.

Выбрать кондиционер, а также заказать его ремонт или обслуживание можно на сайте Farpost в соответствующем разделе.