Более трех тысяч многоквартирных домов капитально отремонтировали в Хабаровском крае

10 лет назад была создана единая система проведения ремонта многоквартирных домов, а в Хабаровском крае был учрежден региональный оператор — Хабаровский краевой фонд капитального ремонта, который занимается организацией и финансированием капремонта. В общей сложности в программу капитального ремонта включено 7798 домов Хабаровского края.

Как сообщили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства, фонд капремонта формируется двумя способами: через общий счет регионального оператора и через специальные счета, открытые для каждого дома.

Основным источником финансирования являются платежи собственников. Хабаровский край имеет самые низкие ставки взносов на капремонт в стране, начиная от 1,67 до 8,32 рублей за квадратный метр. Тем не менее, платежная дисциплина в регионе остается на высоком уровне, не опускаясь ниже 90% за последние 5 лет. Это свидетельствует о серьезном отношении жителей Хабаровского края к поддержанию и улучшению состояния многоквартирных домов.

Однако, существует проблема недостатка средств для проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Чтобы решить эту проблему, в 2015 году была разработана система заимствования средств. Теперь дома, которым не хватает денег на ремонт, могут занять эти средства из общего счета регионального оператора. Условием такого заимствования является обязательный возврат средств в установленный срок, который может составлять до 30 лет.

Важно отметить, что система проведения капитального ремонта в Хабаровском крае также включает механизмы контроля и надзора за качеством выполненных работ. Регулярные проверки и оценки позволяют гарантировать, что ремонтные работы проводятся в соответствии с установленными стандартами и требованиями.

Кроме того, в последние годы в регионе активно внедряются новые технологии и инновационные подходы к проведению капитального ремонта. Это включает использование экологически чистых материалов, энергоэффективные решения и внедрение современных систем управления и мониторинга состояния домов.

Такие инновации помогают улучшить качество жилищного фонда, снизить нагрузку на окружающую среду и повысить комфорт жителей.

В целом, система проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае продолжает развиваться и совершенствоваться, обеспечивая сохранение и улучшение жилищного фонда региона.

Благодаря аккуратному финансовому планированию и высокой платежной дисциплине жители могут быть уверены в том, что их дома будут в хорошем состоянии и обеспечены всем необходимым для комфортного проживания.

Министр ЖКХ Хабаровского края, Анжелика Миронова, поделилась интересной статистикой, связанной с проведением капитального ремонта в регионе. Согласно ее данным, с 2015 года было отремонтировано уже 3496 домов, что составляет более 6,9 тысячи выполненных работ и предоставленных услуг по общему имуществу. Общая сумма этих работ превышает 10 миллиардов рублей, что является важным вкладом в развитие инфраструктуры жилищного фонда.

— Но работы не останавливаются на достигнутом, и в планах на 2023 год уже включено проведение капитального ремонта в 327 домах. Из них, в 264 домах запланированы работы на сумму 1,4 миллиарда рублей, а в 143 домах будет разработана проектная документация на сумму 29,8 миллионов рублей, — уточнила Анжелика Миронова.

Это позволит обеспечить качественное обслуживание и улучшение условий проживания жителей данных домов. На текущий момент в этом году необходимо выполнить ремонт крыш в 60 домах, обновить фасады 23 домов, а также заменить внутридомовые инженерные системы в 56 домах на общую сумму более 600 миллионов рублей.

Важным шагом в обновлении жилищного фонда является также замена 279 лифтов в 89 домах на сумму свыше 800 миллионов рублей. Эти работы направлены на повышение безопасности и комфорта жителей. Несмотря на то, что план на 2023 год еще не закончился, уже сегодня выполнено около 80% задуманного. Это говорит о высокой эффективности и оперативности проводимых мероприятий, а также о серьезном подходе к решению проблем жилищного фонда в регионе.

Важно отметить, что в рамках улучшения жилищного законодательства Президент Российской Федерации, Владимир Путин, подписал Федеральный закон 4 августа 2023 года. Этот закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и направлен на совершенствование порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Благодаря этим изменениям станет возможным еще более эффективное решение проблем с финансированием и проведением ремонтных работ в жилых домах. Это важный шаг вперед, который позволит обеспечить жителям региона более комфортные и безопасные условия проживания.

Таким образом, проведение капитального ремонта в Хабаровском крае является приоритетным направлением работы в сфере ЖКХ. Планы на будущее также обнадеживают, и с введением новых законодательных изменений можно ожидать еще большего прогресса в сфере ремонта и обслуживания жилищного фонда.