Компенсацию за возможное разрушение дома потребовали от застройщика хабаровчане

Жители ближайших домов выразили опасения и потребовали компенсацию в случае повреждений их жилья из-за строительных работ. Однако комиссия отклонила это требование.

Приморский застройщик ООО «Фемида» ранее расселил и снес здание на улице Волочаевская, а теперь планирует построить на его месте высотное здание с офисом. Для получения разрешения на строительство компания обратилась в мэрию, и недавно в департаменте архитектуры прошли общественные слушания по этому вопросу. На встрече присутствовали также жители соседних домов, которые выразили свои опасения, особенно активны были собственники квартир из дома № 17 на переулке Трубный.

— Мы предлагаем администрации города и застройщику заключить соглашения с собственниками квартир, чтобы в случае разрушений нашего жилья нам выплачивалась компенсация или предоставлялось новое жилье, — заявили жители дома № 17.

В ответ комиссия отклонила это предложение, заверив, что при проектировании здания будет учтено соседство с существующим домом, построенным в 1994 году. Застройщик также решил провести обследование окрестного здания для выявления трещин и других повреждений.

Участники слушаний выдвинули и другие замечания.

— На публичных слушаниях не была представлена информация о технических условиях подключения, не определена нагрузка, не предусмотрена площадка для трансформаторной подстанции. Также неясно, как будет организовано движение спецтехники во время строительства и какие будут парковочные места, — отметил один из участников.

Комиссия также отклонила данные доводы, отметив, что застройщик уже представил условия подключения к инженерным сетям и предусмотрел организацию движения строительной техники в проектной документации. Было объявлено, что у будущего здания планируется создание 21 парковочного места на территории и 276 мест на подземной стоянке, что позволит снизить выбросы выхлопных газов.

— Существующие зеленые насаждения будут максимально сохранены, также будут предприняты меры по снижению негативного воздействия на окружающую среду, — добавили в комиссии.

Жителей Хабаровска уведомили, что ООО «Фемида» намерено открыть магазин в пристроенной к жилому дому части здания, что соответствует допустимым видам использования земли на данном участке. В проекте также предусмотрены парковочные места для будущих клиентов. Комиссия одобрила проект, отметив в протоколе особую пометку для обеспокоенных жителей города.

— Разрешение на условно допустимый вид использования земельного участка дает застройщику право начать разработку проектной документации, которая должна соответствовать указанным нормам и требованиям. Эта документация проходит обязательную экспертизу на соответствие действующим стандартам, — сказано в протоколе.

Таким образом, только после получения положительного заключения экспертизы застройщик сможет подать заявку в мэрию за конкретным разрешением на строительство.

По материалам сайта www.dvnovosti.ru